À vendre Studio 37 m² - Cholet 49300

À proximité immédiate de l’hôpital, découvrez ce grand studio offrant de beaux volumes et un réel potentiel, situé dans un environnement pratique et recherché.

Le logement se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un logement confortable et valoriser son potentiel.

Sa proximité avec l’hôpital, les commerces et les commodités en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif

Réf. 00841105

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 37 m² - Cholet 49300