Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.65 m² à vendre - 400000 € - Clamart (92140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.65 m² à vendre - 400000 € - Clamart (92140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.65 m² à vendre - 400000 € - Clamart (92140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.65 m² - Clamart 92140

Au cœur du quartier Panorama, à proximité immédiate du lac, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée. Accessible à pied, la station Division Leclerc du tramway T6 assure la liaison avec Châtillon-Montrouge et le métro ligne 13.

Au sein de la résidence Rive Gauche de 2020, au deuxième étage avec ascenseur, ce trois-pièces de 54,65 m² loi Carrez offre un intérieur lumineux, en très bon état, et une distribution harmonieuse.

L’entrée avec rangement dessert un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 8,11 m², directement accessible depuis le séjour et l’une des chambres.

Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.

Un emplacement de stationnement au deuxième sous-sol accompagne l’appartement.

La luminosité, le soin apporté à l’intérieur et le balcon généreux donnent à ce bien tout son attrait, dans un quartier offrant commerces et transports à proximité.

Réf. 00858971

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.65 m²
Surface Carrez
54.65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clamart  9214054,65 m²

54,65 m²

Le barème de l'agence

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