À vendre Appartement 4 pièces 67.75 m² - Clermont-ferrand 63000

A proximité immédiate des écoles et commerces

Découvrez cet appartement de type T4 de 68 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Un espace fonctionnel :
Ce bien offre un agencement idéal avec un séjour agréable, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Les + qui font la différence :
* Place de parking
* Cave pour un espace de stockage supplémentaire
* Résidence avec chauffage collectif au gaz
* Ascenseur

Informations financières :
* Prix : 115 000 €
* Charges annuelles : 2 400 €
* Taxe foncière : 1 540 €

Emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00777332

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.75 m²

Surface Carrez

67.75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67.75 m² - Clermont-ferrand 63000