



Situé dans le secteur du Cernix, à proximité de Crest-Voland et au cœur de l’Espace Diamant, ce studio bis de 17,5 m² constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou une belle opportunité d’investissement locatif.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d’une agréable terrasse exposée Est, offrant un ensoleillement doux le matin et un cadre extérieur agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec coin montagne faisant office d’espace nuit, de WC séparés, d’une salle de bain, ainsi que d’un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse. L’ensemble est fonctionnel et optimisé pour accueillir confortablement des séjours à la montagne.
Vendu entièrement meublé, le bien est prêt à l’usage immédiat, que ce soit pour un usage personnel ou une mise en location saisonnière. Il dispose également d’un casier à ski, pratique et indispensable pour profiter pleinement de la station en hiver.
Un bien compact, bien situé et facile à exploiter, dans un environnement recherché du Cernix.
Perrot Mathis : 0770059394
Réf. 00798007
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
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Cohennoz 7359017,51 m²