Vue n°1 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 101600 € - Colombelles (14460)
Vue n°2 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 101600 € - Colombelles (14460)Vue n°3 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 101600 € - Colombelles (14460)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29 m² - Colombelles 14460

🏡 À VENDRE – Studio avec terrasse – Résidence récente à Colombelles

Idéal investisseur !

Situé à Colombelles, entre Caen et la mer, découvrez ce charmant appartement d’une pièce au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Ce studio fonctionnel et lumineux se compose :

d’une pièce de vie agréable avec espace cuisine,

d’une salle d’eau avec WC,

et d’une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports et des axes principaux.

📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Caen et des plages normandes.
💼 Investissement clé en main
🌿 Résidence récente
☀️ Terrasse privative

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier.

Pour plus d’informations (loyer, bail, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Réf. 00573781

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

101 600 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombelles  1446030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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