Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 143900 € - Colombelles (14460)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 143900 € - Colombelles (14460)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 143900 € - Colombelles (14460)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Colombelles 14460

🏡 À VENDRE – Appartement 2 pièces avec jardin – Colombelles

Situé à Colombelles, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement 2 pièces avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La chambre, confortable et bien agencée, permet un espace nuit au calme. Une salle de bains avec WC complète le bien.

🔹 Les + du bien :

Jardin privatif 🌿

Bonne luminosité

Agencement fonctionnel

Résidence agréable

Proximité des commerces, transports et axes routiers

📍 Colombelles, commune dynamique aux portes de Caen, appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités.

👉 Idéal primo-accédant, couple ou investisseur (bail en cours)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00670575

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2013

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colombelles  1446047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen