À vendre Appartement 2 pièces 19 m² - Colombes 92700

Vendu loué

Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant studio fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité de la Gare de La Garenne Colombes.

Le bien est vendu occupé avec un locataire sérieux en place (aucun impayé, excellente gestion).

🏠 Caractéristiques du bien :
Superficie : 19m²

Agencement : Une pièce principale avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.

📈 Données financières & Rentabilité :
Loyer hors charges : 478€ / mois (hors charges)

Provisions sur charges : 102€ / mois

La rue Colbert bénéficie d'une situation géographique très recherchée par les locataires pour sa proximité avec les transports et les commodités :

Commodités : Commerces de bouche, supermarchés et centre-ville accessibles rapidement à pied.

Le + de cet investissement : Un placement serein dès le premier jour, sans risque de vacance locative immédiate et dans un secteur dynamique de la petite couronne parisienne à forte demande.

Réf. 00600587

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 368 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Carrez

19 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 19 m² - Colombes 92700