À vendre Maison 5 pièces 147.95 m² - Conlie 72240

Amoureux des pierres, l'authenticité de cet ancien presbytère vous ravira !
Proche de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, dans un petit village et de son bar/snack/épicerie, à environ 10 minutes de Conlie et Sillé le Guillaume et de leur gare et à environ 20 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison est faite pour vous !
Passez le portail, contournez la bâtisse et découvrez un jardin clos de murs avec une vue imprenable sur la campagne et la forêt !
Au rez-de-chaussée, entrée prolongée d'un couloir desservant une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur cuisine, un salon/séjour avec cheminée
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc
Cave sous partie
Garage
Cour devant et jardin sur l'arrière
Ecoles, collège et lycée à environ dix minutes, ramassage scolaire assuré !
A votre disposition au O762860971 pour plus de renseignements ou visite

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00664989

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1836

Surface habitable

147.95 m²

Surface Carrez

147.95 m²

Surface terrain

1212 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 147.95 m² - Conlie 72240