À vendre Studio 18.13 m² - Corbeil-essonnes 91100

Studio 18,13 m² Loi Carrez / 29,34 m² au sol – Dernier étage – Quartier pavillonnaire Corbeil
Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, offrant 18,13 m² Loi Carrez et 29,34 m² de surface totale au sol.

Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine,
Une salle d’eau avec WC.
Le DPE est classé F, mais peut facilement être amélioré en remplaçant la VMC et les radiateurs, permettant un passage estimé en D, idéal pour optimiser votre investissement.
📍 Localisation recherchée :

Situé dans un quartier pavillonnaire, juste en face du marché de Corbeil, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités.
✔️ Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
✔️ À visiter très rapidement !

Réf. 00749988

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18.13 m²

Surface Carrez

18.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.13 m² - Corbeil-essonnes 91100