Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.75 m² à vendre - 129000 € - Corbeil-essonnes (91100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.75 m² à vendre - 129000 € - Corbeil-essonnes (91100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.75 m² à vendre - 129000 € - Corbeil-essonnes (91100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.75 m² - Corbeil-essonnes 91100

Appartement 2 pièces en centre-ville – Opportunité à saisir !

Idéalement situé en plein cœur de la ville, au sein d’une résidence récente et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains, pour un confort optimal au quotidien.

Un véritable atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (gare et bus), des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00763905

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.75 m²
Surface Carrez
45.75 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Corbeil-Essonnes  9110045,75 m²

45,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes