À vendre Appartement 2 pièces 46.78 m² - Cormelles-le-royal 14123

Vendu loué

Votre agence FONCIA CAEN vous présente cet ensemble immobilier composé de 2 studios loués, rendement immédiat.

OPPORTUNITÉ RARE : dans une cour privative, ce lot de 2 studios loué depuis des années, offre des revenus locatifs immédiats.
Situés dans un secteur proche des transports (tramway), des commerces et des écoles, ces biens représentent un investissement sécurisé, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier.

Faibles charges

Parfait pour un investisseur recherchant un placement clé en main avec visibilité sur les loyers.

FONCIA CAEN joignable du lundi au samedi de 9h à 19h.

Réf. 00810161

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.78 m²

Surface Carrez

46.78 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.78 m² - Cormelles-le-royal 14123