



FONCIA vous propose en EXCLUSIVITÉ – COUERON; Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant T2 vendu avec locataire en place, situé à Couëron, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre séparée, d'une salle d’eau avec WC, de placards, ainsi que d’une agréable terrasse de 5,50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure, un véritable atout au quotidien.
Situé au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement serein, avec un locataire déjà en place.
Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00681789
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
137 000 €
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Couëron 4422042,09 m²