Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24.9 m² à vendre - 210500 € - Courbevoie (92400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 24.9 m² à vendre - 210500 € - Courbevoie (92400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 24.9 m² à vendre - 210500 € - Courbevoie (92400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.9 m² - Courbevoie 92400

Idéalement situé dans le quartier très recherché et dynamique de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 25 m², parfaitement optimisé et sans perte d'espace.

Description du bien :

Pièce de vie : Un séjour agréable et lumineux intégrant une cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle.

Espace nuit : Une chambre confortable disposant d'un rangement / placard intégré.

Salle d'eau : Une salle d'eau optimisée avec WC.

Grâce à sa double exposition (bien traversant), l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation.

Le quartier & les transports :
Situé dans un environnement résidentiel calme, agréable et commerçant, le bien profite d'un emplacement stratégique :

Transports : À quelques minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (Lignes L et U), vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes et La Défense très rapidement.

Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et espaces verts accessibles immédiatement au pied de l'immeuble.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée.

Réf. 00837602

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.9 m²
Surface Carrez
24.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courbevoie  9240024,9 m²

24,9 m²

Le barème de l'agence

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