Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.72 m² à vendre - 115000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.72 m² à vendre - 115000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.72 m² à vendre - 115000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.72 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Dans une résidence de très bon standing idéalement située, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, baigné de lumière. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, d’un agréable séjour ouvrant sur une terrasse privatif et un jardin, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une chambre confortable.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la plage et à 800 mètres de la rue commerçante, avec à proximité immédiate un skate park, un centre équestre, des courts de tennis et une piscine.

Le stationnement est facilité grâce au parking privatif de la résidence, avec en complément la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol.

Réf. 00817392

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.72 m²
Surface Carrez
29.72 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447029,72 m²

29,72 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer