Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.77 m² à vendre - 218000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.77 m² à vendre - 218000 € - Courseulles-sur-mer (14470)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.77 m² à vendre - 218000 € - Courseulles-sur-mer (14470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50.77 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Situé au premier étage d’une résidence de bon standing, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de trois pièces bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.

Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche, d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d’une cuisine aménagée.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, vous profiterez également à proximité immédiate d’un centre équestre, de terrains de tennis, d’une piscine et d’un skatepark.

Un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des loisirs.

Réf. 00817471

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
50.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courseulles-sur-Mer  1447051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer

Adresse

52 rue de la Mer

14470 Courseulles-sur-Mer