Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 185000 € - Créteil (94000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 185000 € - Créteil (94000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 185000 € - Créteil (94000)

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Créteil 94000

Situé au 10ᵉ étage d’une résidence avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement 3 pièces de 64,31 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition Ouest et sa vue dégagée sur Paris avec la Tour Eiffel en ligne de mire.Dès l’entrée, vous apprécierez la clarté de l’appartement. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec placards, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un cellier.Grâce à sa position en hauteur, l’appartement profite d’une belle ouverture sur l’horizon, avec une vue parisienne particulièrement agréable et une perspective privilégiée sur la Tour Eiffel. Un véritable atout pour les amateurs de vues dégagées et de lumière.La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien et d’un ascenseur. Sa situation à la limite de Maisons-Alfort permet de profiter d’un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel
10ᵉ étage avec ascenseur
Exposition Ouest
Appartement très lumineux
64,31 m² environ
2 chambres
Chambre avec placards
Cellier
WC séparés
Résidence avec gardien
Secteur Créteil – limite Maisons-Alfort
Charges annuelles moyennes : 1 678,30 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.Un bien lumineux, avec une véritable vue parisienne, qui offre un cadre de vie agréable et une perspective rare sur la Tour Eiffel. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la vue et le potentiel de cet appartement.



Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00855562

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
96
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
10
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 344 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Créteil  9400064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 79 m² - Créteil 94000

Découvrez ce bel appartement de 79 m², idéalement situé dans une copropriété sécurisée de 1973 avec …

121kWh/m².an8Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Créteil 94000

Proche centre commercial Créteil soleil
Residence LARMINAT
Appartement de 3 pieces en dernier étage …

274kWh/m².an80Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Créteil 94000

​-EXCLUSIVITÉ : 3 PIÈCES RÉFAIT À NEUF – DERNIER ÉTAGE
​Situé au 4 rue César Franck à Créteil, …

281kWh/m².an27Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 60.36 m² - Maisons-alfort 94700

EXCLUSIVITE FONCIA : au pied du métro ligne 8 Les Juilliottes, dans une résidence récente de 2018, …

127kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 64.21 m² - Maisons-alfort 94700

Proche métro ligne 8 Les Juilliottes, commerces, écoles, dans un immeuble bien entretenu avec …

171kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 68.74 m² - Maisons-alfort 94700

EXCLUSIVITE FONCIA : Au sein de la résidence Le Parc, à proximité du métro, écoles, marché et …

321kWh/m².an37Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Créteil

Adresse

45 avenue Pierre Brossolette

94000 Créteil