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À vendre Appartement 3 pièces 60.05 m² - Dammarie-les-lys 77190

Dammarie-les-Lys – 514, avenue du Colonel Fabien :

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente des années 2020, parfaitement entretenue.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou partager des moments en famille et entre amis.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et une situation particulièrement recherchée.

Les points forts :

Résidence récente (2020) et très bien entretenue
Terrasse et jardin privatifs
Cuisine ouverte sur le séjour
Place de parking en sous-sol
Gare accessible en 10 minutes
Commerces et commodités à proximité
Un bien offrant confort, fonctionnalité et une excellente situation. À découvrir rapidement !

Réf. 00823852

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.05 m²
Surface Carrez
60.05 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 € et 455 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

218 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dammarie-les-Lys  7719060,05 m²

60,05 m²

Le barème de l'agence

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