Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 185000 € - Dammarie-les-lys (77190)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 185000 € - Dammarie-les-lys (77190)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à vendre - 185000 € - Dammarie-les-lys (77190)

À vendre Appartement 2 pièces 42.2 m² - Dammarie-les-lys 77190

Dammarie-les-Lys – Agréable 2 pièces avec terrasse, jardin et parking

Situé avenue du Colonel Fabien, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2020, ce charmant appartement 2 pièces de 42,20 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Vous profiterez d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour les beaux jours. Le bien bénéficie également d’un environnement calme avec peu de vis-à-vis.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente (2020)
Appartement en excellent état
Terrasse et jardin privatif
Peu de vis-à-vis
Parking en sous-sol sécurisé
À environ 10 minutes de la gare de Melun
Proche des commerces, écoles et transports
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement.

Réf. 00830265

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.2 m²
Surface Carrez
42.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 228 € et 309 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dammarie-les-Lys  7719042,2 m²

42,2 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 66 m² - Dammarie-les-lys 77190

DAMMARIE-LES-LYS: Très bel appartement de 66 m² situé au 7ᵉ et dernier étage de la résidence …

245kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.71 m² - Dammarie-les-lys 77190

DAMMARIE-LES-LYS: immeuble des années 2014, appartement de 2 pièces de 40m2 au 4ème et dernier …

110kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Melun 77000

À seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez ce 2 pièces de 47 m² avec ascenseur, idéalement …

174kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.11 m² - Le Mée-sur-seine 77350

🌟 CADRE DE VIE RARE – EN BORD DE SEINE – QUAI ÉTIENNE LALLIA – LE MÉE-SUR-SEINE 🌟

Dans l’un des …

115kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.43 m² - Le Mée-sur-seine 77350

Le Mée-sur-Seine – Appartement 2 pièces de 40,43 m²

Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble, cet agréable …

157kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.45 m² - Melun 77000

Au 4ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages, cet appartement lumineux de 45 m² constitue une belle …

216kWh/m².an19Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Melun

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun