À vendre Appartement 2 pièces 43.08 m² - Dax 40100

NOUVELLE OPPORTUNITE – Appartement T2 lumineux, proche du Parc Botanique et du Lycée Borda. Confortable et fonctionnel, ce logement positionné en étage avec ascenseur au coeur d'un quartier calme et proche du centre ville. Un agencement bien pensé comprenant : Entrée avec placard de rangement, séjour spacieux avec cuisine ouverte, chambre avec placard aménagé, salle de bains et WC séparé. Terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, pour profiter de votre salon de jardin en toute tranquillité. Parking individuel privatif et local vélo. Un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités avec un accès facile au centre-ville historique de Dax. Une opportunité à ne pas manquer pour résider à l'année, constituer un pied-à-terre ou pour investir dans la cité thermale.

Réf. 00708546

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

128

Charges annuelles

1 032 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.08 m²

Surface Carrez

43.08 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.08 m² - Dax 40100