Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.08 m² à vendre - 135000 € - Dax (40100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.08 m² à vendre - 135000 € - Dax (40100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.08 m² à vendre - 135000 € - Dax (40100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.08 m² - Dax 40100

À vendre libre d’occupant – T2 lumineux, proche du Parc Botanique et du Lycée Borda. Vivez le confort et la praticité dans cet appartement T2 lumineux positionné au 1er étage avec ascenseur et idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Un agencement fonctionnel comprenant : Entrée avec placard de rangement, séjour spacieux avec cuisine ouverte, chambre avec placard intégré, salle de bains et WC séparé. Balcon exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Parking individuel sécurisé et local vélo. Un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités avec un accès facile au centre-ville via les lignes de bus 3 et 4. Cet appartement combine luminosité, confort et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif dans la cité thermale de Dax.

Réf. 00708546

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.08 m²
Surface Carrez
43.08 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dax  4010043,08 m²

43,08 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton