Vue n°1 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 179000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 179000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 179000 € - Deauville (14800)

À vendre Studio 23.5 m² - Deauville 14800

À découvrir au sein du secteur très recherché de la Marina Deauville à deux pas du centre ville et des plages, ce studio lumineux d’environ 24 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur et zone de stationnements réservés aux propriétaires.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,
Des WC indépendants,
Une salle d'eau moderne avec baignoire,
Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce principale,
Une pièce de vie faisant à la fois office de salon, séjour et espace nuit.
Cette pièce bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa large surface vitrée.

Le véritable atout de ce studio : un balcon dinatoire, idéal pour profiter des repas en extérieur, offrant une vue totalement dégagée sur le casino. À marée haute, la sensation est unique : l’impression de déjeuner suspendu au-dessus de l’eau. Une vue exceptionnelle, rare sur le secteur.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

À visiter sans tarder !

Réf. 00747113

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.5 m²
Surface Carrez
23.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480023,5 m²

23,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville