Vue n°1 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 166000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 166000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Studio T1 F1 23.5 m² à vendre - 166000 € - Deauville (14800)

À vendre Studio 23.5 m² - Deauville 14800

À découvrir au sein du secteur très recherché de la Marina Deauville à deux pas du centre ville et des plages, ce studio lumineux d’environ 24 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur et zone de stationnements réservés aux propriétaires.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,
Des WC indépendants,
Une salle d'eau moderne avec baignoire,
Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce principale,
Une pièce de vie faisant à la fois office de salon, séjour et espace nuit.
Cette pièce bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa large surface vitrée.

Le véritable atout de ce studio : un balcon dinatoire, idéal pour profiter des repas en extérieur, offrant une vue totalement dégagée sur le casino. À marée haute, la sensation est unique : l’impression de déjeuner suspendu au-dessus de l’eau. Une vue exceptionnelle, rare sur le secteur.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

À visiter sans tarder !


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00747113

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.5 m²
Surface Carrez
23.5 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480023,5 m²

23,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

Place Morny

14800 Deauville