Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 300000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 300000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 300000 € - Deauville (14800)

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Deauville 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement deux pièces de 50 m² idéalement situé à Deauville, au sein d’une belle résidence en pierre, sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue.

Cette copropriété de qualité séduit par son architecture élégante, son environnement résidentiel et la sérénité qu’elle offre au quotidien.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie de volumes confortables, d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.

Dès l’entrée, un grand dégagement avec rangements accueille les occupants et dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Cet espace, particulièrement pratique, permet une circulation fluide et un réel confort d’usage.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un cadre convivial pour recevoir ou profiter pleinement de séjours en bord de mer. Une large baie vitrée donne accès à un premier balcon, véritable prolongement extérieur.

La cuisine, séparée et aménagée, dispose d’un espace fonctionnel et bien organisé. Elle conviendra parfaitement pour un usage quotidien et pourra également être repensée selon les envies de chacun.

L’espace nuit comprend une chambre de belle taille avec rangements intégrés, offrant un confort appréciable et un second accès extérieur grâce à un deuxième balcon. Cet espace apporte luminosité, aération naturelle et véritable plus-value au logement.

Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement avec praticité.

Un box fermé en sous-sol accompagne ce bien, atout particulièrement recherché à Deauville, tout comme la cave privative idéale pour le rangement du matériel de plage, des vélos ou des effets personnels.

L’emplacement constitue un véritable avantage : à seulement deux minutes à pied des commerces et environ six minutes des plages de Deauville, vous profitez pleinement de la station sans dépendre de la voiture, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Référence incontournable de la Côte Fleurie, Deauville séduit par ses célèbres Planches, son casino, ses événements culturels et sportifs, ses boutiques et son art de vivre unique tout au long de l’année.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire confortable, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre patrimonial au cœur de la station.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Foncia Deauville - Place Morny

Réf. 00785434

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
108
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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