Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 319000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 319000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.07 m² à vendre - 319000 € - Deauville (14800)

À vendre Appartement 2 pièces 40.07 m² - Deauville 14800

Idéalement situé dans l’une des plus belles rues de Deauville, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, de la plage et de toutes les animations de la célèbre station balnéaire.

L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

L’espace de vie, particulièrement lumineux grâce à sa large baie vitrée, accueille un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse dinatoire courant sur toute la longueur de l’appartement. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante dispose également de sa propre porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

Cet appartement réunit tous les atouts recherchés à Deauville : une adresse de premier choix, une résidence haut de gamme, une belle luminosité, de généreux espaces extérieurs et une situation idéale permettant de tout faire à pied. Un stationnement en sou-sol et une cave complètent ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien saura vous séduire.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Réf. 00843045

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.07 m²
Surface Carrez
40.07 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  1480040,07 m²

40,07 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place Morny

14800 Deauville