Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.72 m² à vendre - 169000 € - Déville-lès-rouen (76250)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83.72 m² à vendre - 169000 € - Déville-lès-rouen (76250)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83.72 m² à vendre - 169000 € - Déville-lès-rouen (76250)

À vendre Appartement 4 pièces 83.72 m² - Déville-lès-rouen 76250

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce très bel appartement de 83,72 m² situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour-salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet ensemble.

L’espace nuit propose deux belles chambres aux dimensions confortables, une salle de douches contemporaine ainsi que de nombreux placards intégrés permettant une organisation optimale du quotidien.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort particulièrement appréciable.

Les points forts :

• 83,72 m² parfaitement agencés
• Séjour-salon lumineux avec beaux volumes
• Cuisine aménagée
• Deux grandes chambres
• Salle de douches moderne
• Nombreux rangements
• Prestations soignées
• Environnement calme
• Garage privatif
• Cave
• Proximité immédiate des commerces, transports et services

Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un secteur apprécié de Déville-lès-Rouen.

Coup de cœur assuré !

Réf. 00826654

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
2 364 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.72 m²
Surface Carrez
83.72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2098 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Déville-lès-Rouen  7625083,72 m²

83,72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen