À vendre Appartement 2 pièces 41.08 m² - Dinard 35800

DINARD – Appartement T2 bis de 43 m² à 300 m de la plage et 500 m du centre-ville
Idéalement situé à Dinard, à seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement T2 bis de 43 m².
Il se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux,
Une chambre avec mezzanine, offrant un couchage supplémentaire ou un espace bureau.

Les + :

Cave en sous-sol,
Local à vélos,
Place de parking extérieure,
Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du bord de mer.

👉 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Contact :
FONCIA TRANSACTION
Jean-François DEROUET
📞 06 64 56 35 74

Réf. 00814312

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1858

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.72 m²

Surface Carrez

41.08 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.08 m² - Dinard 35800