À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Dol-de-bretagne 35120
Vendu loué
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE
Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T4 de 75 m² situé au 1er étage.
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et WC séparés.
Vous bénéficiez également d’une cave et d’un local à vélos.
Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal.
💰 Actuellement loué : 700 € / mois hors charges
📍 Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
FONCIA TRANSACTION – JF DEROUET
📞 06 64 56 35 74
Réf. 00664851
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75 m² Surface Carrez
75 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1354 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
214 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 3512075 m²
75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne