Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 336000 € - Doussard (74210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 336000 € - Doussard (74210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 336000 € - Doussard (74210)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Doussard 74210

Dans une résidence calme et recherchée, ce T3 mansardé offre un beau volume. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès a un grand balcon de 13m2 avec une vue dégagée sur les montagnes.
L'espace nuit dispose d'un couloir avec 2 rangements, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. En annexe un grand garage privatif ainsi et un parking collectif complètent ce bien. idéal pour les sportifs, vous profiterez en famille ou entre amis des activités de la montagnes, de la piste cyclable et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Le mode de chauffage électrique individuel et des faibles de copropriété ( 115€ par trimestre). Pour plus de renseignements Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 ou elodie.pereira@foncia.com

Réf. 00739959

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Doussard  7421077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Faverges

Adresse

6 Place de l Eglise

74210 Faverges-Seythenex