À vendre Appartement 3 pièces 65.69 m² - Douvaine 74140
Entrée de DOUVAINE depuis GENEVE, dans une agréable résidence récente au calme bénéficiant d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur, superbe appartement traversant en attique d'une surface utile d'environ 76m2 (65.69m2 Loi Carrez).
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une terrasse exposée SUD de 10.60m2 ainsi qu'un balcon face au Jura, 2 chambres à coucher avec placards intégrés, salle de bains avec Vélux et WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur.
Réf. 00872930
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
1 728 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.96 m² Surface Carrez
65.69 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
337 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Douvaine 7414075,96 m²
75,96 m²
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70kWh/m².an12Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Adresse
1 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains