Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 430000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 430000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 430000 € - Draguignan (83300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Draguignan 83300

🇫🇷 DRAGUIGNAN - Charme provençal et vue panoramique exceptionnelle

Nichée sur un magnifique terrain en restanques de 1 800 m², cette authentique maison de maçon vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et dominante sur Draguignan

✨ Les atouts de cette propriété :

🏡 Volumes généreux: 4 pièces principales organisées sur demi-niveaux pour un cachet unique
- Double séjour lumineux et salle à manger conviviale
- Cuisine indépendante avec cellier attenant
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- 1 salle d'eau supplémentaire
- 3 WC indépendants

🚗 Garage + dépendances: de multiples possibilités d'aménagement
🌿 Jardin en restanques : un véritable écrin de verdure de 1 800 m² offrant intimité et tranquillité
💡 Le petit plus : Quelques travaux de personnalisation à prévoir vous permettront de créer LA maison de vos rêves selon vos goûts !
📞 Visite sur rendez-vous : O6 81 46 88 54
Votre agence FONCIA vous accompagne dans votre projet 🏡✨

🇬🇧 DRAGUIGNAN - Provençal Charm and Exceptional Panoramic Views

Nestled on magnificent terraced land of 1,800 m², this authentic stone mason's house offers you a privileged living environment with unobstructed, commanding views over Draguignan.

✨ Property highlights:

🏡 Generous volumes: 4 main rooms arranged on split levels for unique character
- Bright double living room and welcoming dining room
- Independent kitchen with adjoining pantry
- 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and private bathroom
- 1 additional shower room
- 3 separate WC

🚗 Garage + outbuildings: multiple development possibilities
🌿 Terraced garden: a true haven of greenery spanning 1,800 m² offering privacy and tranquility
💡 The bonus: Some customization work needed will allow you to create THE home of your dreams according to your taste!
📞 Viewing by appointment: OO33 6 81 46 88 54
Your FONCIA agency supports you in your project 🏡✨

Réf. 00809537

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
2045 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  83300140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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83600 Fréjus