Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 242000 € - Draveil (91210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 242000 € - Draveil (91210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.1 m² à vendre - 242000 € - Draveil (91210)

À vendre Appartement 2 pièces 49.1 m² - Draveil 91210

Situé en plein CENTRE VILLE de Draveil dans une résidence sécurisée édifiée en 2015, à 5mn à pieds de toutes les commodités
Un APPARTEMENT de 2 pièces principales, situé au 1er étage avec ascenseur, très lumineux, d'une surface habitable de 49 m2, offrant :
Une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée 28 m2 dotés d'une terrasse (environ 6 m2) et un jardinet (d'environ 33 m2) sans vis-à-vis, une chambre avec son accès à la terrasse.

Un PARKING privé au 1er SOUS-SOL complète ce bien.

Prestations : Double vitrage, stores roulants, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrivée d'eau sur la terrasse, visiophone, ascenseur.

Réf. 00727621

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
116
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.1 m²
Surface Carrez
49.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.4 € et 7.9 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draveil  9121049,1 m²

49,1 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil