Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 214000 € - Draveil (91210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 214000 € - Draveil (91210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 214000 € - Draveil (91210)

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Draveil 91210

Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, dans un écrin de verdure, ce magnifique appartement F4 de 76 m² séduit par ses volumes.
Un séjour spacieux, idéal pour recevoir, donnant sur un grand balcon,
Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau refaite avec accessibilité personnes agées, et des rangements optimisés
Les plus, double vitrage, alarme, porte blindée,
Une cave de 12m2 environ pour un espace de stockage supplémentaire et Une place de parking extérieure.
✨ Les atouts de la résidence
🌳 Espaces verts paysagers et entretenus
🛎️ Gardien(s) assurant sécurité et tranquillité au quotidien
🛗 Ascenseur pour un accès facile à tous les étages
🏊 Piscine commune, pour profiter des beaux jours sans quitter votre résidence
🏆 Un bien rare à ne pas manquer
Cet appartement conjugue confort, sécurité et art de vivre dans une résidence recherchée. Idéal pour une famille

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Réf. 00782348

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1350
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draveil  9121076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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