À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Eaubonne 95600

🌿 Quartier GARE d'ERMONT-EAUBONNE (à 5 min à pied)- 2 PIECES AVEC BOX - TRAVAUX A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT POUR LE MODERNISER A VOTRE GOUT - IDEAL POUR PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, situé au 2^ème étage sur 3 (sans ascenseur), d’une petite copropriété, sécurisée et entretenue, en arrière de copropriété au calme.

📍 Emplacement idéal :
La résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate des commerces (intérmarché, boulangerie, restaurants...).
Accès rapide à l’autoroute A15 et écoles à proximité : un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 L’appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour) un dégagement avec placards, desservant une chambre, une salle de bains et un wc séparé

🚗 : UN BOX et une cave complètent ce bien.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz collectif

💰 Charges : 453€ / trimestre
Comprenant : entretien des parties communes, eau froide/ eau chaude, chauffage, charges relatives au box, à la cave, l'entretien de l'espace vert et cotisation fonds ALUR.
Taxe foncière : 1334€

📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
Contactez Coline GOMES – FONCIA ERMONT
📍 17 rue de l’Église, 95120 Ermont

Réf. 00784182