À vendre Local commercial 63 m² - ÉChirolles 38130

Vendu loué

Contact Dominique richard O609876073 En Exclusivité, Murs commerciaux de 63 m² en parfait état avec locataire en place

Investissement sécurisé avec revenus immédiats !

Nous proposons à la vente des murs commerciaux de 63 m², situés dans un secteur attractif. Le bien est loué avec bail commercial 3/6/9, générant un loyer trimestriel de 3 772 € (soit 15 088 € par an).

Il bénéficie également de deux places de parking en jouissance privative, un vrai atout pour le locataire. Les charges de copropriété sont faibles (528 €/an), la taxe foncière à la charge du bailleur s’élève à 1 861 €/an.

Ce bien offre une rentabilité nette d’environ 8,8 %, idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un revenu régulier.
Contact: Dominique richard 0609876073
dominique.richard@foncia.com

Réf. 00754876

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 63 m² - ÉChirolles 38130