À vendre Local commercial 63 m² - ÉChirolles 38130

Contact Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51. En Exclusivité, Murs commerciaux de 63 m² en parfait état avec locataire en place

Investissement sécurisé avec revenus immédiats !

Nous proposons à la vente des murs commerciaux de 63 m², situés dans un secteur attractif. Le bien est loué avec bail commercial 3/6/9, générant un loyer trimestriel de 3 772 € (soit 15 088 € par an).

Il bénéficie également de deux places de parking en jouissance privative, un vrai atout pour le locataire. Les charges de copropriété sont faibles (528 €/an), la taxe foncière à la charge du bailleur s’élève à 1 861 €/an.

Ce bien offre une rentabilité nette d’environ 8,8 %, idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un revenu régulier.
Contact: Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51

Réf. 00754876