Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.9 m² à vendre - 58000 € - Elbeuf (76500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.9 m² à vendre - 58000 € - Elbeuf (76500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.9 m² à vendre - 58000 € - Elbeuf (76500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.9 m² - Elbeuf 76500

Situé au sein de l’une des résidences les mieux entretenues et les plus sécurisées d’Elbeuf, découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’appartement est actuellement loué par l’association La Clé, ce qui représente un véritable atout pour un investisseur. Cette structure assure une gestion sérieuse du logement et la régularité du paiement des loyers, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.

Situé 2 rue de Solférino à Elbeuf, le bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Kevin. LEMEASLE Agent commercial
+33766853641 - kevin.lemeasle.externe@foncia.com
RSAC n°802 487 199 à ROUEN
FONCIA Rouen
65 Rue du Général Leclerc - 76000 Rouen - CPI74012016000012160

Réf. 00785520

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.6 m²
Surface Carrez
33.9 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

58 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Elbeuf  7650036,6 m²

36,6 m²

Le barème de l'agence

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65 rue du General Leclerc

76000 Rouen