



Situé dans le quartier prisé des Coulins à Ensuès-la-Redonne, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des calanques et des commodités.
Niché au 1er étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et sécurisée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse se prolongeant sur un balcon de 5,74 m² orienté plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin intérieur de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Prestations techniques et confort :
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.
Place de parking privative en extérieur.
Charges annuelles de copropriété : 1 202 € (environ 100 € / mois).
Environnement :
La commune d'Ensuès-la-Redonne offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles (maternelle et élémentaire), commerces de proximité, services de santé et accès rapide aux axes autoroutiers (A55) et ferroviaires (Gare de la Redonne).
Réf. 00841795
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
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Ensuès-la-Redonne 1382039,81 m²
Agence Immobilière
FT Terres de Provence - Marignane Mermoz
Adresse
4 boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane