Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.81 m² à vendre - 235000 € - Ensuès-la-redonne (13820)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.81 m² à vendre - 235000 € - Ensuès-la-redonne (13820)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.81 m² à vendre - 235000 € - Ensuès-la-redonne (13820)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.81 m² - Ensuès-la-redonne 13820

Vendu loué

Situé dans le quartier prisé des Coulins à Ensuès-la-Redonne, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des calanques et des commodités.
Niché au 1er étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et sécurisée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse se prolongeant sur un balcon de 5,74 m² orienté plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin intérieur de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Prestations techniques et confort :
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.
Place de parking privative en extérieur.
Charges annuelles de copropriété : 1 202 € (environ 100 € / mois).
Environnement :
La commune d'Ensuès-la-Redonne offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles (maternelle et élémentaire), commerces de proximité, services de santé et accès rapide aux axes autoroutiers (A55) et ferroviaires (Gare de la Redonne).

Réf. 00841795

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
178
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.81 m²
Surface Carrez
39.81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ensuès-la-Redonne  1382039,81 m²

39,81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane