À vendre Studio 36.02 m² - ÉPinal 88000

Vendu loué

Appartement 2 pièces avec balcon, parking et piscine – Investissement locatif

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 36 m², au dernier étage d’une résidence récente de standing (2008) avec piscine.

Lumineux et en très bon état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon couvert, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien.

Atout investisseur : appartement actuellement loué depuis le 23/03/2020, avec un loyer mensuel de 377,21 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate.

Une opportunité à saisir dans un environnement recherché !

Réf. 00830347

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

410

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36.02 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36.02 m² - ÉPinal 88000