À vendre Appartement 2 pièces 38.5 m² - ÉRagny 95610

Foncia vous présente un appartement T2 de 38,5 m² situé au 1er étage sur 6 d’une copropriété récente de 2016, très bien entretenue et particulièrement recherchée sur le secteur.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement est optimisé et offre des volumes bien pensés et un cadre de vie agréable.

La copropriété offre un environnement résidentiel de qualité, apprécié pour sa bonne gestion, son confort moderne et sa tranquillité.

Les charges de copropriété offrent du TOUT-INCLUS à savoir :
- l'eau chaude
- l'eau froide
- le chauffage (gaz)
- la maintenance de l'ascenseur
- la gestion des parkings

L’appartement bénéficie d’une localisation pratique :

- Gare d’Éragny – Neuville accessible à 1 minute à pied,
- Arrêts de bus à quelques minutes à pied,
- Accès rapide aux axes routiers (A15 / N184),
- Commerces et services de proximité accessibles à pied,
- Centre-ville à environ 5 à 10 minutes.

🔑 Atout supplémentaire : UN EMPLACEMENT DOUBLE BOXABLE DE PARKING EN SOUS-SOL EST INCLUS avec le bien, offrant un confort et une sécurité appréciables, rare sur le secteur. Cet emplacement est donc boxable en totalité ou en partie afin de garder une place de parking + un garage boxé (ou boxer l'intégralité du double emplacement), ce qui en fait un atout supplémentaire et surtout RARE !

Idéal pour un projet futur d’habitation ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lionel GAJAC de l’agence FONCIA de Poissy , votre consultant immobilier Foncia spécialisé en transactions.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00811300