Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 259000 € - Ermont (95120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Ermont 95120


✨ Un cadre de vie agréable, de la luminosité et un bel extérieur !

Situé sur la commune d’Ermont, au sein d’une résidence récente et verdoyante, venez découvrir cet appartement T3 qui saura vous séduire par son environnement agréable et son potentiel.

☀️ Lumineux, il offre un cadre de vie confortable et se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau.

🌿 Un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours et d’un moment de détente en extérieur.

🚗 Côté emplacement, vous bénéficierez d’un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Paris et Cergy.

🛏️ Appartement T3 avec 2 chambres
☀️ Belle luminosité
🌿 Balcon
🏡 Résidence récente et verdoyante
🛠️ Petit rafraîchissement à prévoir, idéal pour le remettre à votre goût et le personnaliser selon vos envies
📍 Situation pratique pour les déplacements vers Paris et Cergy

❤️ Un appartement offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lionel ou Alice

Réf. 00772004

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ermont  9512063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont