Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 380000 € - Ermont (95120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 380000 € - Ermont (95120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 380000 € - Ermont (95120)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Ermont 95120

🏠 QUARTIER CERNAY - GLATIGNIES - Idéalement placé au calme, à proximité des transports (à 10 minutes à pied de la Gare de Cernay Rer C, Ligne H et Ligne J), à 4 min en voiture du centre commercial d'Ermont et porches des écoles.
Venez visiter ce pavillon familial dans un quartier pavillonnaire et arborée 🌳.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, un wc séparé, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage, une chambre et un grenier (il faut ajouter un vélux afin de pouvoir y créer une autre pièce habitable /ou une chambre dans ce grenier).

Depuis le séjour, vous pourrez accéder au jardin verdoyant avec une terrasse pour apprécier les beaux jours.
Vous disposerez d'un droit des jouissance pour garer 2, voir plusieurs de voitures.
Un sous-sol totale complète ce bien, le tout sur une parcelle de 480M2.

-mode de production d'eau chaude et chauffage : électrique
-taxe foncière : 2053€

👷 des travaux seront à prévoir : installation d'une cuisine

Pour toute demande d'information, contactez Madame GOMES, Foncia ERMONT

Réf. 00695603

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
480 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 404 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ermont  9512080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont