À vendre Appartement 2 pièces 39.88 m² - ÉTampes 91150

À vendre – Beau F2 dans résidence neuve de 6 logements – Étampes centre-ville

Opportunité rare en plein centre-ville d’Étampes : découvrez ce F2 moderne, situé dans une résidence neuve de seulement 6 logements, alliant tranquillité, confort et emplacement idéal.

Caractéristiques du bien :
- Appartement 2 pièces lumineux
- Résidence récente, prestations haut de gamme
- Séjour agréable avec cuisine ouverte
- Chambre confortable
- Salle d’eau contemporaine
- Isolation performante (faibles charges)

À proximité immédiate des commerces, transports (gare), écoles et services

Points forts :
- Petite copropriété calme et sécurisée
- Matériaux modernes
- Emplacement recherché en cœur de ville
- Frais de notaire réduits

Livraison 1 er Trimestre 2026.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00734704

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.88 m²

Surface Carrez

39.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 409.99999999999994 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.88 m² - ÉTampes 91150