Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.88 m² à vendre - 144000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.88 m² à vendre - 144000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.88 m² à vendre - 144000 € - ÉTampes (91150)

À vendre Appartement 2 pièces 39.88 m² - ÉTampes 91150

Magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2026, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC suspendus.

Les petits plus qui font la différence :

Résidence récente et prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir.
Place de parking disponible en option.
Pack mobilier disponible en option.
Frais de notaire réduits à environ 3 %.
PTZ (Prêt à Taux Zéro) applicable, sous conditions d'éligibilité.

Un emplacement idéal : en plein cœur de ville, tout en profitant du calme et en étant à l'abri des nuisances !

Que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement a tout pour vous séduire.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00818872

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.88 m²
Surface Carrez
39.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  9115039,88 m²

39,88 m²

Le barème de l'agence

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13 rue Saint Antoine

91150 Étampes