Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 295000 € - Ferney-voltaire (01210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 65 m² - Ferney-voltaire 01210

Contact : maryline Legros O6.88.29.45.39
Situé au dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et de la douane tout en offrant un environnement agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un séjour spacieux de 24 m² ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² offrant une agréable vue sur les montagnes.
Ce bien est complété par un garage ainsi qu’une cave en sous-sol.
Un bien rare au dernier étage, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Réf. 00373612

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1869 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ferney-Voltaire  0121065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Ferney Voltaire Poterie

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire