À vendre Appartement 5 pièces 89 m² - Firminy 42700

Gaëtan REY : O6.76.97.08.44 vous présente :

Venez découvrir ce lumineux appartement de 89 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de l'église Le Corbusier, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.

Son principal atout ? Une magnifique vue panoramique sur Firminy et ses alentours, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un vaste parking commun réservé à la copropriété viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les chambres, la cuisine ainsi que certaines peintures permettant de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel.

Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et volet manuel qui sont a réparer.

Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les frais liés à l'ascenseur.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa luminosité, sa vue exceptionnelle, ses volumes et sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités.

Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6.76.97.08.44

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Réf. 00592181