Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 154 m² à vendre - 299900 € - Flers (61100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 154 m² à vendre - 299900 € - Flers (61100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 154 m² à vendre - 299900 € - Flers (61100)

À vendre Maison 4 pièces 154 m² - Flers 61100

Proche centre-ville de Flers – Pavillon sur sous-sol complet

Découvrez ce pavillon de qualité bénéficiant d’une construction soignée et d’un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Flers.

Ce bien se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec accès direct sur la terrasse et le jardin.

Vous y trouverez également :

3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,

une salle d'eau,

Chauffage au sol par géothermie

un grenier aménageable de 100 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies,

un sous-sol complet permettant stationnement, atelier ou espace de rangement.

Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Possibilité de vente avec les meubles, pour une installation immédiate et sans contrainte.

Un bien rare alliant volumes, luminosité et confort, à découvrir sans tarder !

Réf. 00734584

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
154 m²
Surface Carrez
154 m²
Surface terrain
2215 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flers  61100154 m²

154 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Flers

Adresse

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61100 Flers