À vendre Maison 8 pièces 146.6 m² - Fleurieu-sur-saône 69250

Située à seulement 15 km au nord de Lyon et à 10 minutes de l’A46 permettant un accès rapide à l’A6 ainsi qu’à l’aéroport Saint-Exupéry, cette maison d’architecte construite en 1996 vous séduira par son environnement calme et privilégié, au cœur du charmant village de Fleurieu-sur-Saône. Appréciée pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité, la commune offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Édifiée dans un petit lotissement à proximité immédiate du centre du village et des commodités, cette maison soigneusement entretenue développe environ 146 m² habitables, complétés par de belles surfaces annexes. Située au fond d’une impasse très calme, elle bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible.

Dès l’entrée, équipée d’un vaste placard mural, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée centrale et séjour cathédrale. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, avec placard intégré et salle d’eau.

Le demi-niveau supérieur accueille trois chambres avec rangements muraux, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec la possibilité de réunir les espaces afin d’obtenir une grande pièce d’environ 25 m².

Le sous-sol semi-enterré propose un vaste garage double, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un espace atelier et rangement. Une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique y est également installée.

À l’extérieur, le terrain clos de 759 m² dispose d’un portail motorisé et d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Exposé sud-ouest, le jardin offre également la possibilité d’implanter une piscine. Le terrain permet par ailleurs la réalisation d’un forage pour l’installation d’une pompe immergée.


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Réf. 00494874