Maison 8 pièces T8 F8 146.6 m² à Fleurieux Sur Saone 69250 à vendre
À 15 km au Nord de Lyon, 10 mn de l’A46 pour rejoindre l’A6 ou l’aéroport de St Exupéry, dans l’agréable village de Fleurieu-sur-Saône qui a su conserver sa qualité de vie tout en offrant des services de proximité, venez découvrir dans un petit lotissement, au calme, tout proche du centre village et toutes commodités cette maison d’architecte de 1996, bien entretenue, disposant de 146 m² habitables + surfaces annexes. L’entrée dessert une belle pièce de vie, lumineuse avec cheminée centrale. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour, le tout ouvre sur une terrasse couverte et jardin. Une chambre d’ami/bureau avec salle d’eau est également présente au RDC. En demi niveau supérieur se trouvent 3 chambres, salle de bains et WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, semi enterré, vous disposerez d’un grand garage double, ainsi que d’une buanderie/chaufferie et d’un espace atelier/rangement. Le terrain de 759 m² est clos avec portail motorisé. Une cour en gravier permet le stationnement de plusieurs véhicules, le terrain est piscinable au sud-ouest. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Nathalie Geskoff : O6/16/27/92/01 - Nathalie.geskoff-bougain@foncia.com
Réf. 00494874
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr