À vendre Appartement 3 pièces 78.63 m² - Fleury-les-aubrais 45400

Découvrez ce bel appartement de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces. Lumineux et bien agencé, il offre des volumes généreux et de nombreux espaces de rangement.

Il se compose d’une grande entrée avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour une famille ou un investissement.

À visiter sans tarder !!

Réf. 00741652

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 284 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78.63 m²

Surface Carrez

78.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 78.63 m² - Fleury-les-aubrais 45400