Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 56.79 m² à vendre - 157000 € - Franois (25770)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 56.79 m² - Franois 25770

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité dans le Centre-ville de Franois, Résidence ‘’Les Hauts de Franois’’, un appartement 4 pièces traversant de 77 m2 au sol (57 m² Carrez).

En attique, au dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de pièces mansardées.

Le chauffage est électrique par le sol, avec thermostats dans chaque pièce à vivre pour un meilleur confort.

Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 710 et 1020 euros annuels (DPE D).
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pas de procédures en cours dans cette copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00726786

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.63 m²
Surface Carrez
56.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Franois  2577076,63 m²

76,63 m²

Le barème de l'agence

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