Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 443000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 443000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 443000 € - Fréjus (83600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Fréjus 83600

🇫🇷 Maison jumelée avec jardin & garage dans une résidence sécurisée

Découvrez cette charmante maison jumelée de 4 pièces, idéalement située à proximité de l'hôpital de Fréjus et des accès autoroutiers. Le cadre est pratique et bien desservi, avec écoles primaire, collège et lycée à portée de main, parfait pour toute la famille !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cuisine ouverte, pour des moments de convivialité au quotidien. Un WC invités complète ce niveau. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, votre espace extérieur privatif pour se détendre et recevoir en toute sérénité.

À l'étage, la maison propose 3 belles chambres avec de grands rangements, une salle de bains et un WC indépendant, une configuration idéale pour préserver le confort de chacun. Le garage et la résidence sécurisée apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire au quotidien.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations au O681468854

🇬🇧 Semi-detached house with garden & garage in a secure residence — Fréjus

Discover this charming 4-room semi-detached house, ideally located close to Fréjus hospital and motorway access. The setting is practical and well-connected, with primary school, middle school and high school just around the corner, perfect for the whole family!

The ground floor opens onto a living and dining room complemented by an open-plan kitchen, creating a warm and convivial atmosphere every day. A guest WC completes this level. From the living room, enjoy direct access to the terrace and garden, your private outdoor space to relax and entertain in complete peace.

Upstairs, the house offers 3 lovely bedrooms, a bathroom and a separate WC, an ideal layout to ensure everyone's comfort. The garage and secure residence provide additional peace of mind on a daily basis.

Do not hesitate to contact your advisor for further information OO33 681468854

🇩🇪 Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in einer gesicherten Wohnanlage — Fréjus

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in idealer Lage, in der Nähe des Krankenhauses von Fréjus und mit bester Autobahnanbindung. Die Umgebung ist praktisch und gut erschlossen, mit Grundschule, Mittelschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe, perfekt für die ganze Familie!

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das täglich zu geselligen Momenten einlädt. Eine Gästetoilette ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich aus genießen Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, Ihrem privaten Außenbereich zum Entspannen und Empfangen in aller Ruhe.

Im Obergeschoss bietet das Haus 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, eine ideale Aufteilung für den Komfort aller Bewohner. Die Garage und die gesicherte Wohnanlage sorgen zusätzlich für Sicherheit und Ruhe im Alltag.

Zögern Sie nicht, Ihren Berater für weitere Informationen zu kontaktieren OO33 681468854

Réf. 00836028

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
240 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

443 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus