Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159900 € - Fresnes (94260)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159900 € - Fresnes (94260)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 159900 € - Fresnes (94260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Fresnes 94260

Découvrez ce beau studio en parfait état, au seine de la résidence LA FERME, niché au 9ᵉ et dernier étage.
Le studio comprend une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, un séjour lumineux de plus de 19 m² offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée, pratique et moderne; une salle d’eau et un wc indépendant.
Orientation et hauteur qui garantissent tranquillité, luminosité et vue dégagée

Les prestations complémentaires sont : Cave en sous-sol et Parking privatif en sous-sol : des atouts rares en centre-ville !
Emplacement de choix, à 2 pas des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien; un cadre de vie idéal au quotidien, et une adresse qui séduit les locataires comme les acheteurs.

Idéal premier achat pour se constituer un patrimoine
Parfait investissement locatif : faible entretien, secteur très demandé
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises… ou mettez-le immédiatement en location !

Réf. 00777745

Caractéristiques du bien

9ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
9
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnes  9426030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fresnes

Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes