À vendre Appartement 2 pièces 37.54 m² - Gaillon 27600

Dans une résidence très proche du centre-ville de gaillon datant de 2007, ce T2 est idéal pour un 1 er investissement.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, une chambre, wc et salle d'eau récente. Pas de travaux à prévoir, loyer de 530 euros et 46 euros de provision de charges. DPE D au 1 er janvier 2026 avec la réforme du DPE pour les appartements en chauffage électrique.

Réf. 00606498

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

37.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.54 m² - Gaillon 27600