À vendre Appartement 2 pièces 36.4 m² - Gap 05000

Vendu loué

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Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence idéalement placée dans le quartier de la Gare, cet appartement de type 2 d'une superficie de 36,40 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement est actuellement loué 450 € hors charges par mois, assurant un revenu immédiat dès l'acquisition.
Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique.

Réf. 00629167

Caractéristiques du bien

2^ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.4 m²

Surface Carrez

36.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1289 € et 1743 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36.4 m² - Gap 05000